Schick & Trendy: Innenstadtnahe 3 Zi-Attikawhg. mit traumh. Blick und moderner Ausstattung !

Wohnen im Städtle in der Stadt !!!

WESTARKADEN – das neue Stadtteilzentrum im Freiburger Westen !!!

Hier vermieten wir in ruhiger, innenstadtnaher Lage attraktive 2-4 Zimmer-Wohnungen für Jung und alt, Singles, Studenten und Familien, bezahlbar und hochwertig ausgestattet.

Attikageschoss (6.OG) – Tolle 3 Zi-Wohnung mit 2 hellen Schlafzimmern, gemütlichem Wohn-/Esszimmer, sonnigem Balkon (von allen drei Zimmern zugänglich) mit gigantischem Blick, Diele, Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC.

Zur Wohnung gehört ein Keller und PKW-Abstellplatz im Parkhaus der WESTARKADEN (€ 65/montl.).

Das neue Stadtteilzentrum WESTARKADEN verfügt über eine optimale Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes und noch vieles mehr befinden sich direkt vor der Tür.

Ein Kindergarten/ -krippe ist ebenfalls im Stadtteilzentrum vorhanden.

Der nah gelegene Seepark mit seinen angrenzenden Freizeitnutzungen ist für die Einwohner/ -innen der Umgebung das beliebteste Naherholungsgebiet.

Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich der Freiburger Westen immer größerer Beliebtheit erfreut.

Mit der Berliner Allee ist das Objekt direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen.

Selbstverständlich ist das Neubauvorhaben auch direkt an den ÖPNV im Kreuzungspunkt Breisacher Straße / Berliner Allee durch eine Bushaltestelle und einen Haltepunkt der Stadtbahn angeschlossen; die S-Bahnstation Neue Messe liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen verfügen über ein attraktives Ausstattungspaket:
– hochwertige Parkettböden
– geschmackvolle Fliesen
– Fußbodenheizung,
– bodengleiche Duschen
– z. T. separates WC
– vollwertige, moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd mit Cerankochfeld.

Ökologisch: EnEV Kfw 70 und Fernwärmeanschluss mit Primärenergiefaktor größer 0,2 (d.h. auch niedrige Nebenkosten!).

Objekt ID:65917906#ocfPd
Verfügbar ab:01.09.2016
Miete:1.153,00 EUR 
Nebenkosten:262,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport:65,00 EUR
Gesamtmiete:1.415,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):1.153,00 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:85,00m²
Etage:6
Etagen:6
Baujahr:2012
Objektzustand:neuwertig
Kaltmiete:1.153 €
Warmmiete:1.415 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:1.153 €
Anzahl Parkhaus-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Parkhaus):65 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Parkhaus
Immobilie ist verfügbar ab:01.09.2016
Garten Balkon Einbauküche Personenaufzug
Heizungsart:Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:2012
Wert des Endenergiebedarfs:60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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