Wohnungen und Häuser Vermieten
Sie haben Immobilien und möchten diese sicher vermieten? Sie wollen wissen, wie man den richtigen Mieter findet? Mit uns finden Sie einen passenden Mieter für Ihre Wohnimmobilien, schnell und unkompliziert.
Wir als Maklerunternehmen seit über 15 Jahren unterstützen Sie optimal bei der Vermietung ihrer Wohneinheiten und sorgen somit für eine langfristige Auslastung Ihrer Objekte. Wir nennen Ihnen gerne die Gründe, wieso Sie Ihre Immobilie mit uns als Makler vermieten sollten. Für eine erfolgreiche Immobilie als Kapitalanlage sind passende Mieter sowie Inhalte eines Vermietungsvertrages ausschlaggebend. Denn Ihre Immobilie erfährt in den Jahren nur dann Wertzuwachs, wenn der Mietermix und das Objekt dann auch noch in gutem Zustand ist. Erfolg ist planbar. Wir haben das Konzept hierfür für Sie bereit.
Wir haben bereits mehr als 1000 Wohneinheiten in ein langfristiges Vermietungskonzept gebracht.
Wir betreuen Sie vom Erstkontakt des Mietinteressenten, treffen nach Ihren Angaben die Vorauswahl und verantworten die Vermietung bis zur Übergabe des Objektes. Unser Prozessablauf und Durchsetzungskraft decken alle notwendigen Schritte einer erfolgreichen Mietersuche ab. Denn eine langfristige und erfolgreiche Vermietung ist kein Zufallsprinzip. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz durch Erfahrung und sprechen Sie uns an.
Haus- und Eigentumswohnungen verkaufen
Wie erziele ich einen marktgerechten Verkaufspreis für meine Immobilie? Sie möchten Ihr Haus oder die Eigentumswohnung verkaufen und schnell einen adäquaten, solventen Käufer finden? Mit uns als Ihren Makler haben Sie einen erfahrenen und persönlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess führt. Ihre Wohnimmobilie ist bei uns in besten Händen.
Der Kauf- und Verkaufsprozess ist ein zeitaufwendiges Vorhaben. Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie zum besten Marktpreis zu verkaufen oder beim Kauf mit brancheninternem Know-how sicher zu erwerben. Wir legen Wert auf Transparenz und Ehrlichkeit, sodass Sie jeden Schritt im Kauf- und Verkaufsverlauf verstehen und mitentscheiden können. Wir sind loyal und zuverlässig.
Sie möchten Ihre Immobilie in Freiburg verkaufen oder vermieten?
Von der persönlichen Erstberatung bis hin zur erfolgreichen Objektübergabe – wir übernehmen vollumfänglich und vertrauensvoll den gesamten Verkaufsprozess für Sie und arbeiten Ihnen „in Ihre Hände“. Wir übernehmen die professionelle Vermarktung und nutzen hierzu unsere digitalen wie auch analogen Werkzeuge. Das aussagekräftigen Exposé, professionelle Fotografie und die Bereitstellung von virtuellen Besichtigungen – gerade auch als solidarische Sicherheitsmaßnahmen in der Pandemiezeit Codid19 – schützt Sie und auch Ihren Geldbeutel, denn wir sind als Makler in der Lage, auch unangenehme Preisverhandlungen neutral und in Ihrem Namen zu führen. All dies und noch viel mehr führt zu einem Verkaufserfolg.
Unsere Leistungen:
- Wir erfassen für Ihre Vermietung alle relevanten Objektdaten zusammen und erstellen ein repräsentativen Exposé.
- Wir stellen Ihnen gerne rechtskonforme und auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Mietvertragskonzept zusammen.
- Wir organisieren die Besichtigungen des Mietobjektes mit potentiell geeigneten Mietinteressenten und prüfen vorab die Bonität. Erst bei positivem Ergebnissen schlagen wir Ihnen diese Mietinteressenten vor – neutral bewertet.
- Auf Wunsch können wir erweiterte Bonitätsauskunft der Mietinteressenten einholen.
Diskrete Vermarktung?
Es gibt vielfältige Grunde, wieso eine Immobilie nicht frei auf dem Markt „präsentiert“ werden sollen. Dank unseres guten Netzwerkes mit Privatpersonen und Industrie & Handel sind wir in der Lage, auch abseits des öffentlichen Immobilienmarktes Objekte erfolgreich und vor allem diskret zu verkaufen, wie auch zu vermieten. Sprechen Sie uns an.
Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen wissen, wie Sie damit umgehen sollen?
Immobilienmarktes Im Falle eines Erbes stehen wir Ihnen zu jeglichen Fragen zur Verfügung. Unsere Neutralität und auch menschliche Erfahrung in Bezug auf Immobilien können wir im Rahmen Ihrer Erbgemeinschaft vermitteln. Unser Sachverstand in diesem Erbschaftsthema lässt uns zwischen Ihnen und Ihren Beteiligten vermitteln und somit zu einer reibungslosen Abwicklung führen.
Schauen Sie als Gewerbetreibende auch unsere Gewerbeimmobilien an.
Marktwert Ihrer Immobilie
Der Marktwert einer privaten Immobilie ist ein entscheidender Faktor für Käufer, Verkäufer und Investoren gleichermaßen. Er spiegelt den aktuellen finanziellen Wert einer Immobilie wider und wird durch eine Vielzahl von Faktoren beeinflusst.
Zu den wichtigsten Einflussfaktoren gehören die Lage, die Größe, der Zustand, die Ausstattung und die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Lage ist oft der entscheidende Faktor für den Marktwert einer Immobilie. Eine zentrale Lage in einer begehrten Nachbarschaft kann den Wert erheblich steigern, während eine weniger attraktive Lage den Wert mindern kann.
Die Größe und der Zustand der Immobilie sind ebenfalls entscheidende Kriterien. Größere und gut gepflegte Immobilien neigen dazu, einen höheren Marktwert zu haben als kleinere oder renovierungsbedürftige Objekte. Die Ausstattung und die Qualität der Materialien spielen ebenfalls eine Rolle und können den Wert einer Immobilie beeinflussen.
Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt ist ein weiterer wichtiger Faktor. Wenn die Nachfrage nach Immobilien in einer bestimmten Region hoch ist, kann dies den Marktwert erhöhen, da potenzielle Käufer bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen, um eine Immobilie in dieser Region zu erwerben.
Um den Marktwert einer Immobilie genau zu bestimmen, werden oft professionelle Gutachter oder Immobilienmakler hinzugezogen. Diese Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren und analysieren vergleichbare Immobilienverkäufe in der Region, um eine fundierte Schätzung des Marktwerts zu erstellen.
Insgesamt ist der Marktwert einer privaten Immobilie ein dynamischer Wert, der sich im Laufe der Zeit verändern kann und von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst wird. Eine genaue Bewertung des Marktwerts ist entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf. Dieselbige gilt auch für die Vermarktung einer Eigentumswohnung.