Sie möchten Ihre Immobilie in Freiburg verkaufen oder vermieten?

Von der individuellen Erstberatung bis zur erfolgreichen Objektübergabe – wir kümmern uns zuverlässig und umfassend um den gesamten Verkaufsprozess, als wäre es „in Ihren Händen“. Mit einer gezielten Vermarktungsstrategie nutzen wir unsere digitalen und analogen Werkzeuge für den optimalen Erfolg.

Ein aussagekräftiges Exposé, professionelle Fotografie und virtuelle Besichtigungen sorgen für eine effektive Präsentation – und schützen gleichzeitig Sie und Ihre Finanzen. Dank unserer langjährigen Erfahrung übernehmen wir als Makler auch heikle Preisverhandlungen neutral und in Ihrem Sinne. All das und mehr trägt zu einem erfolgreichen Verkauf bei.

Unsere Leistungen:

• Wir erfassen alle relevanten Objektdaten für Ihre Vermietung und erstellen ein repräsentatives Exposé.
• Gerne stellen wir Ihnen ein rechtskonformes und auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Mietvertragskonzept zusammen.
• Wir organisieren Besichtigungen des Mietobjekts mit potenziell geeigneten Interessenten und prüfen deren Bonität im Voraus. Nur bei positivem Ergebnis schlagen wir Ihnen diese Interessenten neutral bewertet vor.
• Auf Wunsch holen wir erweiterte Bonitätsauskünfte der Mietinteressenten für Sie ein.
  
  

Diskrete Vermarktung?

Es gibt viele Gründe, warum eine Immobilie nicht offen auf dem Markt präsentiert werden soll. Dank unseres weitreichenden Netzwerks aus Privatpersonen, Industrie und Handel können wir Immobilien erfolgreich und vor allem diskret verkaufen oder vermieten – auch abseits des öffentlichen Marktes. Kontaktieren Sie uns gerne für eine vertrauliche Beratung.

Sie haben eine Immobilie geerbt und wollen wissen, wie Sie damit umgehen sollen?

Immobilienmarktes Im Falle eines Erbes stehen wir Ihnen zu jeglichen Fragen zur Verfügung. Unsere Neutralität und auch menschliche Erfahrung in Bezug auf Immobilien können wir im Rahmen Ihrer Erbgemeinschaft vermitteln. Unser Sachverstand in diesem Erbschaftsthema lässt uns zwischen Ihnen und Ihren Beteiligten vermitteln und somit zu einer reibungslosen Abwicklung führen.

Schauen Sie als Gewerbetreibende auch unsere Gewerbeimmobilien an.

Marktwert Ihrer Immobilie

Der Marktwert einer privaten Immobilie ist ein entscheidender Faktor für Käufer, Verkäufer und Investoren. Er zeigt den aktuellen finanziellen Wert und wird durch Faktoren wie Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und Marktnachfrage beeinflusst.

Die Lage spielt oft die größte Rolle: Eine zentrale und begehrte Nachbarschaft kann den Wert erheblich steigern, während eine weniger gefragte Lage den Wert mindern kann. Auch Größe und Zustand sind zentrale Kriterien – größere und gepflegte Immobilien haben meist einen höheren Marktwert als kleinere oder renovierungsbedürftige Objekte. Ebenso können hochwertige Ausstattung und Materialien den Wert positiv beeinflussen.

Ein weiterer entscheidender Punkt ist die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Hohe Nachfrage in einer Region kann den Marktwert steigern, da potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um eine Immobilie in dieser Gegend zu erwerben.

Zur genauen Bestimmung des Marktwerts werden oft professionelle Gutachter oder Immobilienmakler hinzugezogen. Diese Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren und analysieren vergleichbare Immobilienverkäufe, um eine präzise Schätzung zu liefern.

Der Marktwert einer Immobilie ist somit dynamisch und kann sich mit der Zeit verändern. Eine präzise Bewertung ist entscheidend für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf – das gilt auch für die Vermarktung einer Eigentumswohnung.