Zentrale Penthouse-Büroeinheit nähe Hauptbahnhof mit tollem Blick !

ENERGIEAUSWEIS

– erstellt am: 18.11.2013
– gültig bis: 08.09.2024
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 192,4 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Strom: ca. 26,2 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 117,6 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Zentralheizung
– Befeuerung: Öl
– Baujahr: 1967

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Büro-/ Geschäftshaus in top Lage der Freiburger Innenstadt, direkt gegenüber des Hauptbahnhofs gelegen.

11. OG / Penthouse – helle Büroeinheit mit ca. 125m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Büroräume und 2 Sanitäranlagen.

Bei Bedarf können Lagerflächen im Untergeschoss sowie Parkplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Das Objekt befindet sich am nordwestlichen Rand der Freiburger Innenstadt, am Schnittpunkt zwischen der Bahnhofsachse Bismarckallee und der Friedrichstraße als Teil des Innenstadtrings.

Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Hauptbahnhof ist das Anwesen optimal an alle öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Der Autobahnzubringer Freiburg-Mitte ist nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt und sichert die Erschließung für den Individualverkehr.

Die Freiburger Innenstadt mit Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Objekt ID: Büro Bismarckallee 22
Verfügbar ab: 01.10.2021 oder früher
Ausblick: Bergblick
Grundfläche: 125,00m²
Gesamtfläche: 125,00m²
Etage: 11
Etagen: 11
Baujahr: 1967
Bürofläche:125 m²
Distanz zum Fernbahnhof:0,2 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,2 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Zentrum:0,3 km
Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wert des Endenergieverbrauchs: 192,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 117,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 26,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss 11OG_125m²

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