Großzügige Gastronomie-Fläche FR-Innenstadt

Mit dem 8-geschossigen Geschäfts- & Bankgebäude zusammen mit dem Nachbargebäude, dem topmodernen Bürogebäude „Solitär“ ist ein sorgfältig ausgewähltes Einzelhandels-/Gastronomie-/Büro- und Dienstleistungskonzept einschließlich einer eigenen Tiefgarage mit 240 öffentlichen PKW-Stellplätzen entstanden:

In direkter Nachbarschaft befindet sich das „COLOMBI Hotel“ und das Freiburger STADTTHEATER mit großem kulturellen Angebot.

Die hier angebotene Gastronomie-Fläche im 1. Untergeschoss verfügt über insgesamt ca. 528m².

Ihre Bedarfskriterien an die Fläche können in persönlicher Abstimmung noch berücksichtigt werden.

Der Gesamtkomplex Solitär – Quartier Unterlinden verfügt über zwei Tiefgaragen-Untergeschosse mit ca. 240 Stellplätzen und wird von der Firma apcoa zur öffentlichen Kundennutzung betrieben.

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1.Untergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 528m², eine flexible Raumaufteilung und eine moderne umlaufende Glasfassade die ein modernes, offenes Flair vermittelt.

Freiburg im Breisgau ist nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands.

Die nahe Lage zum Schwarzwald, zur Schweiz und zum Elsass bewirken eine große touristische Anziehungskraft.

In Freiburg leben rund 232.000 Menschen, darunter etwa 25.000 Studentinnen und Studenten.

Freiburg, die ebenso liebenswerte wie dynamische Großstadt im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz ist das schicke, pulsierende Zentrum Südbadens.

Neben den herausragenden städtebaulichen Qualitäten, der bekannten Universität und einer lebendigen Kulturlandschaft hat sich Freiburg in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschaft- und Wissenschaftsstandort entwickelt.

Die Verkehrsanbindung des Standortes „Quartier Unterlinden“ könnte nicht besser sein. Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, direkter Anschluss an alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Neugestaltung des Platzes der Alten Synagoge und des bisherigen Innenstadtrings ist ein wichtiger Impulsgeber für eine gute Entwicklung der Freiburger Innenstadt.
Damit wurde die Voraussetzung dafür geschaffen, die bisher durch den stark befahrenen Rotteckring eingeschnürte Altstadt nach Westen, in das prosperierende Quartier zwischen Theater und Bahnhof zu verknüpfen.
Nach Umgestaltung des Rotteckrings erhielt dieser eine neue Straßenbahnführung mit einer Haltestelle direkt vorm Objekt „Quartier Unterlinden“.

Profitieren sie von der hochfrequentierten Lage am Rande der Freiburger Fußgängerzone.

Durch die umfänglichen Neugestaltung Fahnenbergplatz – Friedrichring – Rotteckring – Europaplatz mit der neuen Straßenbahnführung erfuhr die Innenstadt eine dominant dynamische Entwicklung mit vielen neuen Anziehungspunkten für Einheimische, Studenten und Touristen.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls sehr günstig, die Autobahn A5 ist über den nah gelegenen Zubringer bequem in nur 5 Minuten anfahrbar.
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.

Objekt ID: 948 Gastro Quartier Unterlinden
Verfügbar ab: 01.12.2022
Lage: Gewerbegebiet
Grundfläche: 528,00 m²
Gesamtfläche: 528,00 m²
Etagen: 8
Baujahr: 2011
Objektzustand: gepflegt
Separate WCs:3
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,0 km
Distanz zum Zentrum:0,2 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2022
Barrierefrei
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 95,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Heizung): 15,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 43,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch

Warning: Illegal string offset 'url' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140

Warning: Illegal string offset 'caption' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.