Gewerbefläche im belebten SedanQuartier FR-Innenstadt

Erdgeschoss – Gewerbefläche mit insgesamt ca. 166m²

Eckladen mit vielen Schaufenstern und ca. 108m² Verkaufsfläche

Lager / Büro / Aufenthaltsraum mit ca. 32m²

Lager mit ca. 21m²

Sanitärbereich mit getrennten WC

Zusätzliches Lager im UG mit ca. 38m²

Die Moltkestraße liegt mitten in der historischen Altstadt im sogenannten „SedanQuartier“ mittig zwischen Rotteckring und Bahnhofsachse.

Hier befinden sich eine Vielzahl an außergewöhnlichen Restaurants, Kneipen und Cafés sowie kleinere Läden und Boutiquen.

Die schönen historischen Gebäude, die Nähe zum Theater, dem Platz der alten Synagoge, der Unibiversitäts-Bliothek, der Universität, dem Hauptbahnhof und zur Hauptfußgängerzone an der Kaiser-Joseph-Straße machen den Standort so attraktiv.

In 2 Gehminuten erreichen Sie die Bertoldstraße / Fußgängerzone.
Der Freiburger Hauptbahnhof ist ebenfalls bequem in 6 Minuten erreichbar.

Hervorragende Anbindung an den ÖPNV:
Haltestelle Stadttheater (260m vom Objekt entfernt) – Straßenbahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 in alle Richtungen.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist ebenfalls sehr günstig, die Autobahn A5 ist über den nah gelegenen Zubringer bequem in nur 8 Minuten anfahrbar.
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.

Objekt ID: 951 Moltkestraße 28a
Verfügbar ab: 01.11.2022 bzw. nach Vereinbarung
Kaution: Ja
Lage: Stadtzentrum
Grundfläche: 166,00 m²
Gesamtfläche: 166,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 1900
Courtage:2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Hinweis zur Courtage:Courtage: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Separate WCs:2
Distanz zur Autobahn:6,4 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,3 km
Distanz zum Zentrum:0,4 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.11.2022
Vorratsraum Teeküche
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergieverbrauchs: 200,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Grundriss Gewerbefläche Moltkestraße FR-Innenstadt

Warning: Illegal string offset 'url' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140

Warning: Illegal string offset 'caption' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.