Großzügige 4 Zi-Maisonette-Dachgeschoss-Eigentumswohnung

Massives Mehrfamilienhaus, Baujahr 1993 mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 2. OG/Dachgeschoss mit sonniger Süd/West-Ausrichtung.

Das Anwesen liegt in bevorzugter Wohnlage am Ahlsberg (über der Stadt). Bei entsprechendem Wetter ist der Fernsehturm von Stuttgart erkennbar. In näherer Umgebung befindet sich das Freibad und diverse Sportanlagen. Der Ortskern von Pfullingen ist in 10 Min. erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind in guter Reichweite.

Sonnige Maisonettewohnung mit kl. Wohnküche, Dusche-WC, großzügigem Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse (Süd/Westen) mit herrlichem Blick über die Pfullinger Stadt sowie auf die umliegenden Berge. Eine weitere Loggia ist zur Südseite ausgerichtet und von der Straße aus kaum einsehbar. Im DG befinder sich ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Wohnung ist komplett neu renoviert und mit Parkettböden in den Wohnräumen und Flisenböden in Bad und Küche ausgestattet. Beide Badezimmer sind in einem dezenten, zweitlosen Weiss gehalten. Auf Wunsch kann eine Einzelgarage für € 8.000,– bzw. eine Doppelgarage für € 16.000,– dazu erworben werden.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum befinden sich im Untergeschoss.

Objekt ID:57341218#ocfPd
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:218.000,00 EUR
Hauskosten:75,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:118,00m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1993
Balkone:1
Balkon Einbauküche
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1993
Wert des Endenergieverbrauchs:161 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
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