Dienstleistungsfläche in der Fußgängerzone des Einkaufszentrums WESTARKADEN

Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem  „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt. 
Das nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone).
Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARKADEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken.
Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden.
Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden.

Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 78 m² im Erdgeschoss an.

Die Gewerbe-Einheit ist als Friseur-Salon ausgebaut und genehmigt.

Die Fläche verfügt über einen attraktiven Hauptraum, einen Personalraum mit Teeküche, einen großzügigen Sanitärbereich sowie einen Technik- / Lagerraum.

Eine gastronomische Nutzung ist baurechtlich nicht möglich !

Das Stadtquartier WESTARKADEN liegt im Freiburger Westen und grenzt an die Stadtteile Stühlinger, Mooswald, Betzenhausen, und Messegelände an.

Die WESTARKADEN sind mit der Berliner Allee direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen, sie sind über den Autobahnzubringer Mitte und Autobahnzubringer Nord sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus, Straßenbahn und Breisgauer S-Bahn bestens zu erreichen.

Idealerweise sind die WESTARKADEN auch direkt an den ÖPNV angeschlossen.
Direkt vor dem Eingang ins „Gässle“ an der Breisacher Straße befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 in Richtung Neue Messe – Hauptbahnhof – Bertoldsbrunnen – Zähringen.

Eine weitere Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (Landwasser – Hauptbahnhof – Littenweiler) und Linie 3 (Haid – Hauptbahnhof – Bertoldsbrunnen – Vauban) ist vom Eingang Lehener Straße mühelos in 5 Gehminuten zu erreichen.

Ferner ist die S-Bahnstation der Linie S1/S11 (Breisach/Endingen – Freiburg – Seebrug/Villingen) ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Hochwertige Ausstattung vorhanden.
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Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.