Wohnen in gesuchter Lage am Schlierberg !!!

Viel Grün bestimmt das Bild dieser ruhigen Wohnanlage.

Qualität wurde bei diesem Objekt groß geschrieben.

Darüber hinaus bewirkt die sehr moderne
und anspruchsvolle Architektur den entscheidenden
visuellen Unterschied.

Das Gebäude mit Tiefgarage und Aufzug wurde in
verbesserter Niedrigenergie-Bauweise nach dem
Freiburger Modell errichtet.

Die neuwertige Wohnanlage am Schlierberg ist an
das Fernwärmenetz des Quartiers Vauban angeschlossen
und gewährleistet so ein ökologisches
Heizen.

DG – Flur, 2 helle Schlafzimmer, sonniges Wohnzimmer, Wohnküche, kl. Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche WC und Waschmaschinenanschluss.

Von den Wohn-/Schlafräumen gelangt man auf die umlaufende sonnige Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Dieser ist mit € 40/monatl. in der Kaltmiete enthalten.

Durch seine schöne Lage, nahe den Grenzen zur
Schweiz und Frankreich, wird die Region um Freiburg
immer wieder als „Toskana Deutschlands“ bezeichnet.

Eine Beschreibung, die durchaus der Wahrheit
entspricht; die sanften Hügel des Markgräflerlandes,
südlich von Freiburg, wo traditionell Wein angebaut
wird, erinnern tatsächlich an die italienische Toskana.

Am südlichen Rand der Breisgaumetropole Freiburg
schließt die Gemeinde Merzhausen an.

Nicht umsonst gehört Merzhausen zu den exklusivsten
Wohnlagen in Freiburg und Umgebung.

Zwischen
Lorettoberg und Schönberg ist die Nähe zur
Natur und die schnelle Anbindung zur Innenstadt
gegeben.

Durch den konsequenten Ausbau des öffentlichen
Personennahverkehrs in Freiburg ist die City mit dem
Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Mithilfe der
Stadtbahn ist die Innenstadt in 2 Minuten zu
erreichen.

Objekt ID:60985639#ocfPd
Verfügbar ab:01.08.2011
Miete:910,00 EUR 
Nebenkosten:130,00 EUR
Miete Garage:40,00 EUR
Gesamtmiete:1.040,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):910,00 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:84,00m²
Etage:4
Etagen:4
Objektzustand:neuwertig
Kaltmiete:910 €
Warmmiete:1.040 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:2 Kaltmieten zzgl. MwSt. 19 % (€ 2.165,80)
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:910 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):40 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.08.2011
Balkon Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung
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