Topp Lage für Ihren Firmensitz: FR-Stühlinger nähe HBF

Erstbezug ! Büro-/Dienstleistungseinheit im 2.OG eins neu errichteten Gewerbeanwesens in topp Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe.

Der Wentzinger Hof liegt im Stadtteil Stühlinger mit schneller Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu Fuß ist man in 4 Minuten am Hauptbahnhof an den Gleisen für den Nah- und Fernverkehr. Der Stühlinger ist ein lebendiges Viertel mit Läden, Büro-/Praxen und Kneipen.

Für die Beheizung und Kühlung wird die umweltschonende Erdwärme genutzt. Die Kosten für die Kühlung ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Hohlraumboden zur flexiblen EDV Verkabelung sowie direktes und indirektes Licht sind vorhanden. PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage sind nach Bedarf anmietbar.

Objekt ID:57819230#ocfPd
Verfügbar ab:sofort
Miete:1.064,00 EUR 
Nebenkosten:332,50 EUR
Miete Stellplatz/Carport:70,00 EUR
Grundfläche:117,00m²
Gesamtfläche:133,00m²
Baujahr:2009
Objektzustand:Erstbezug
Kaltmiete:1.064 €
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzmiete:70 €
Stellplätze:1
Bürofläche:117 m²
Sonstige Fläche:16 m²
Bodenbelag:Teppich
Barrierefrei Klimaanlage Personenaufzug DV-Verkabelung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Baujahr lt. Energieausweis:2009
Wert des Endenergiebedarfs:106,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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