Topp Lage für Ihren Firmensitz: FR-Stühlinger nähe HBF
Beschreibung
Erstbezug ! Büro-/Dienstleistungseinheit im 2.OG eins neu errichteten Gewerbeanwesens in topp Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe.
Der Wentzinger Hof liegt im Stadtteil Stühlinger mit schneller Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu Fuß ist man in 4 Minuten am Hauptbahnhof an den Gleisen für den Nah- und Fernverkehr. Der Stühlinger ist ein lebendiges Viertel mit Läden, Büro-/Praxen und Kneipen.
Für die Beheizung und Kühlung wird die umweltschonende Erdwärme genutzt. Die Kosten für die Kühlung ist in den Nebenkosten enthalten.
Ein Hohlraumboden zur flexiblen EDV Verkabelung sowie direktes und indirektes Licht sind vorhanden. PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage sind nach Bedarf anmietbar.
Details
| Objekt ID: | 57819230#ocfPd |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Miete: | 1.064,00 EUR |
| Nebenkosten: | 332,50 EUR |
| Miete Stellplatz/Carport: | 70,00 EUR |
| Grundfläche: | 117,00 m² |
| Gesamtfläche: | 133,00 m² |
| Baujahr: | 2009 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Kaltmiete: | 1.064 € |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Außenstellplatzmiete: | 70 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Bürofläche: | 117 m² |
| Sonstige Fläche: | 16 m² |
| Bodenbelag: | Teppich |
Merkmale
Barrierefrei
Klimaanlage Personenaufzug DV-Verkabelung
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2009 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 106,40 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
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