TOPP Einzelhandels-/Dienstleistungsfläche am neu gestalteten Siegesdenkmal !!!

Neubau des allseits bekannten “Herdhaus Stilz” am neugestalteten Platz am Siegesdenkmal.

In den Obergeschossen entstehen moderne, hochwertige Wohnungen und im Erdgeschoss eine attraktive Verkaufs- / Dienstleistungsfläche mit insgesamt ca. 160m² Nutzfläche.

Eine teilgastronomische Nutzung ist ebenfalls vorstellbar.

Durch die Neugestaltung des Platzes am Siegesdenkmal erfährt die Fußgängerzone an der Kaiser-Joseph-Straße eine automatische Verlängerung nach Norden.

Dies bedeutet eine nachhaltige Steigerung der Kaufkraft.

Durch das IN-Hotel Motel One im Nachbargebäude und dem Siegesdenkmal „vor der Tür“, wird der Friedrichring zu einem populären Tourismusort.

Im Zuge der Bauarbeiten am Rotteckring, die von 2014 bis Anfang 2018 geplant sind, soll das Siegesdenkmal wieder an seinen alten Standort am neu gestalteten Platz, wo sich derzeit eine große Straßenkreuzung befindet, zurückkehren.

Das Siegesdenkmal ist ein Verkehrsknotenpunkt mit hoher Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln:
Bus:
Linie 14 Siegesdenkmal – Munzingerstraße (Haid),
Linie 27 Siegesdenkmal über Bertholdsbrunnen nach Herden

Straßenbahn Linie 2 zwischen Günterstal bis Endhaltestelle Hornusstraße (Zähringen) sowie die neue Linie 4 zwischen Gundelfinger Straße (Zähringen) und “Messe”.

Ob Richtung Emmendingen/Schlossberg oder zum Hauptbahnhof und allen Freiburger Stadtteilen… diese Ziele erreicht man vom Ausgangspunkt Friedrichring in wenigen Minuten mit dem PKW.

Durch die „Verlängerung“ der Stadtmitte, wird die Einkaufsmeile und somit die Fußgängerzone breit ausgefächert bis zum Friedrichsring und garantiert somit eine hohe Fußgängerfrequenz am nördlichen Ender der „KAJO“.

Objekt ID:80596628#ocfPd
Verfügbar ab:01.12.2017
Grundfläche:160,00m²
Gesamtfläche:160,00m²
Verkaufsfläche:160,00m²
Objektzustand:Erstbezug
Verkaufsfläche:160 m²
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2017
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
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