Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Rieselfeld mit idealer Verkehrsanbindung

Neuwertiges, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, stadtnaher Lage.

Sehr schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und großem sonnigen Balkon.

Schöne Aussicht und viel Helligkeit!

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (darf untervermietet werden).

Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Rieselfeld ist ein besonders dynamisch wachsender Stadtteil im Westen von Freiburg.

Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto und ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Anbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel (Straßenbahn) ist sehr gut (7-Minuten-Takt)

Alle Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen etc. sind vor Ort, im nahe gelegenen Seepark sind alle Sportmöglichkeiten vorhanden, der Freiburger Mooswald bietet Erholung pur!

Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, etc.

Hochwertige Laminatböden und attraktive Fliesenböden

Das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet

Objekt ID:96378593#ocfPd
Verfügbar ab:01.08.2017
Miete:675,00 EUR 
Nebenkosten:165,00 EUR
Heizkosten:90,00
Miete Garage:55,00 EUR
Gesamtmiete:890,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):675,00 EUR
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:55,00m²
Etage:1
Etagen:4
Baujahr:2011
Objektzustand:neuwertig
Kaltmiete:675 €
Warmmiete:890 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:675 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):55 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.08.2017
Garten Balkon Einbauküche Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:2011
Wert des Endenergiebedarfs:71 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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