Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Rieselfeld mit idealer Verkehrsanbindung
Neuwertiges, attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, stadtnaher Lage.
Sehr schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und großem sonnigen Balkon.
Schöne Aussicht und viel Helligkeit!
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (darf untervermietet werden).
Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Rieselfeld ist ein besonders dynamisch wachsender Stadtteil im Westen von Freiburg.
Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto und ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel (Straßenbahn) ist sehr gut (7-Minuten-Takt)
Alle Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen etc. sind vor Ort, im nahe gelegenen Seepark sind alle Sportmöglichkeiten vorhanden, der Freiburger Mooswald bietet Erholung pur!
Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, etc.
Hochwertige Laminatböden und attraktive Fliesenböden
Das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
Objekt ID: | 96378593#ocfPd |
Verfügbar ab: | 01.08.2017 |
Miete: | 675,00 EUR |
Nebenkosten: | 165,00 EUR |
Heizkosten: | 90,00 |
Miete Garage: | 55,00 EUR |
Gesamtmiete: | 890,00 EUR |
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 675,00 EUR |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 55,00 m² |
Etage: | 1 |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 2011 |
Objektzustand: | neuwertig |
Kaltmiete: | 675 € |
Warmmiete: | 890 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 675 € |
Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
Stellplatzmiete (Tiefgarage): | 55 € |
Stellplätze: | 1 |
Balkone: | 1 |
Stellplatzart: | Tiefgarage |
Immobilie ist verfügbar ab: | 01.08.2017 |
Heizungsart: | Zentralheizung, Fernheizung |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2011 |
Wert des Endenergiebedarfs: | 71 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |