Neue attraktive Praxisfläche in den WESTARKADEN !!!

Als Städtle in der Stadt entstand mit den Westarkaden ein neues Stadtteilzentrum, das alles, was ein traditioneller Kern einer Stadt ausmacht, auf 23.000m² anbietet.

Das Stadtquartier Westarkaden an der Berliner Allee ist ein Gesamtkomplex mit 5 Bauteilen, die durch einen zentralen Erschließungskern, dem Gässle, verbunden sind.

Das Gässle zieht sich als belebte Fußgängerzone durch das Stadtteilzentrum.
Am zentralen Platz des Gässles befindet sich der Ein-/Ausgang des eigenen Parkhauses mit 400 kostenlosen Stellplätzen für Kurzzeitparker.

Im Erdgeschoss der Bauteile sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Fachhandel und ein abgestimmtes Angebot an Gastronomie angeordnet (REWE (mir einer geschätzten Kundenfrequenz von ca. 4.000 Menschen täglich), DM Drogerie Markt, Denn`s Biomarkt, Ernstings family, Deichmann, Fressnapf XXL, Frankonia, uvm.).

Die Obergeschosse verfügen über hochwertige Büro-/Praxisräume sowie 280 Mietwohnungen.

Ebenso ist der Kindergarten “St. Josef” in den WESTARKADEN angesiedelt.

Hier im NEUEN BAUABSCHNITT, der sogenannten “NASE” zur Breisacher Straße hin, können wir Ihnen eine neue attraktive Büro-/Praxisfläche anbieten:

1. OG – mit ca. 260m² Nutzfläche

Im Erdgeschoss der “NASE” wird eine große Apothekenfiliale einziehen.

Baubeginn Winter 2013/2014.

Etwa Zeitgleich mit der Fertigstellung der “NASE” erhalten die WESTARKADEN eine eigene Straßenbahnhaltestelle direkt am Eingang zur Fußgängerzone an der Breisacher Straße im Zuge der neuen Straßenbahnlinie welche derzeit von der VAG ausgebaut wird.

Das Areal für das Objekt “Westarkaden an der Berliner Allee” liegt im Freiburger Westen im Schnittpunkt der Stadtteile Mooswald, Betzenhausen und Stühlinger.

Es wird begrenzt von der Berliner Allee, der Lehener Straße und der Dunantstraße.

Der Freiburger Westen ist durch die Universität und Uniklinik Freiburg, das Fraunhofer Institut, das Solarinfocenter sowie das Messegelände und das Freizeit- und Erholungsgelände “Seepark” geprägt.

Mit der Berliner Allee ist das Grundstück direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen.

Selbstverständlich ist das Neubauvohraben auch direkt an den ÖPNV angeschlossen.
Direkt vor dem Eingang ins Gässle an der Breisacher Straße befindet sich eine Bushaltestelle und der zukünftige Haltepunkt der neuen Stadtbahnlinie Neue Messe.
Zwei weitere Stadtbahnlinien sind vom Eingang Lehener Straße mühelos in 5 Gehminuten zu erreichen.
Ferner liegt die S-Bahnstation nur wenige Gehminuten entfernt.

Für die Beheizung und Kühlung wird die umweltschonende Erdwärme genutzt.

Die Kosten für die Kühlung ist in den Nebenkosten enthalten.

Im Gesamtkomplex ist ein Parkhaus mit 700 Stellplätzen realisiert wovon 400 Stellplätze für die kostenlose Nutzung für Besucher und Kunden vorgesehen sind.

Objekt ID:72098917#ocfPd
Verfügbar ab:ca. 2. Quartal 2015
Grundfläche:260,00m²
Gesamtfläche:380,00m²
Baujahr:2013
Objektzustand:Erstbezug
Bürofläche:260 m²
Keller Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.