Ladenfläche an etabliertem Standort im Universitätsviertel (Fußgängerzone FR) !!!

Ladengeschäft im Erdgeschoss / Untergeschoss mit insgesamt ca. 219m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenfläche (Garderobe, Personalraum, WC).

Im Untergeschoss kann eine Fläche für Lagerzwecke abgeteilt werden.

Fläche EG – ca. 125m²
Fläche UG – ca. 116m²

Mietvertrag-Laufzeit 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre.

Für die Anmietung fällt keine Provision an !!!

Die Ladenfläche liegt in hoch frequentierter Lage der Freiburger Innenstadt.

Die Niemensstraße liegt im Herzen der Fußgängerzone zwischen Bertoldstraße und dem Martinstor (Kaiser-Joseph-Straße).

Der Schnittpunkt Kaiser-Joseph-Straße / Bertoldstraße ist der Knotenpunkt des Straßenbahnnetzes in „alle Richtungen“ sowie der Mittelpunkt der Freiburger Fußgängerzone.

Unter den hier angesiedelten Gewerben findet man: diversen Einzelhandel, ein Verlag mit Buchhandel, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, versch. Restaurants, Kneipen, ein Kino, Discotheken, ein Computerladen, ein Reisebüro, ein Handyladen, die Universität, etc.

In der direkten Nachbarschaft des Ladengeschäfts befinden sich Hester´s Restaurant Bar, Hifi-Video-Technik Gogler, Shooters Stars Bar.

Die Niemensstraße ist eine bekannte und belebte 1b-Lage und provitiert von der großen Besucherzahl der umliegenden Cafés/ Restaurants sowie von der frequentieung der nahe gelegenen Universität.