FR-Rieselfeld: Moderne Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung in die City !!!

Neuwertiges, attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler, stadtnaher Lage.

Erdgeschoss- ideal geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit heller Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, und Waschmaschinenanschluss, kl. Abstellraum und sonniger Erdterrasse.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (mit € 50 in der Kaltmiete enthalten).

Im Untergeschoss steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Rieselfeld ist ein besonders dynamisch wachsender Stadtteil im Westen von Freiburg.

Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel (Straßenbahn) ist sehr gut.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden und attraktiven Fliesenböden ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, etc.

Objekt ID:75332487#ocfPd
Verfügbar ab:01.09.2014
Miete:710,00 EUR 
Nebenkosten:125,00 EUR
Miete Garage:50,00 EUR
Gesamtmiete:835,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):710,00 EUR
Zimmer:2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:61,00m²
Etagen:4
Baujahr:2011
Objektzustand:neuwertig
Kaltmiete:710 €
Warmmiete:835 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:710 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.09.2014
Garten Balkon Einbauküche Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:2011
Wert des Endenergiebedarfs:71 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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