FR-Rieselfeld: Moderne Wohnung mit idealer Verkehrsanbindung in die City !!!
Neuwertiges, attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler, stadtnaher Lage.
Erdgeschoss- ideal geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit heller Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, und Waschmaschinenanschluss, kl. Abstellraum und sonniger Erdterrasse.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (mit € 50 in der Kaltmiete enthalten).
Im Untergeschoss steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Rieselfeld ist ein besonders dynamisch wachsender Stadtteil im Westen von Freiburg.
Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Anbindung durch öffentliche
Verkehrsmittel (Straßenbahn) ist sehr gut.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden und attraktiven Fliesenböden ausgestattet.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, etc.
| Objekt ID: | 75332487#ocfPd |
| Verfügbar ab: | 01.09.2014 |
| Miete: | 710,00 EUR |
| Nebenkosten: | 125,00 EUR |
| Miete Garage: | 50,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 835,00 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 710,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 61,00 m² |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 2011 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Kaltmiete: | 710 € |
| Warmmiete: | 835 € |
| Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
| Courtage: | 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
| Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: | 710 € |
| Anzahl TG-Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete (Tiefgarage): | 50 € |
| Stellplätze: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplatzart: | Tiefgarage |
| Immobilie ist verfügbar ab: | 01.09.2014 |
| Heizungsart: | Zentralheizung, Fernheizung |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2011 |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 71 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |