Erstbezug: komplett möbliertes 1 Zi-Appartement zum Selbstbezug oder Anleger !!!

Neues 4-geschossiges Appartementhaus in moderner Skelettbauweise im Industriedesign mit 63 attraktiven 1-Zimmer-Eigentumswohnungen.

2. OG – attraktives 1 Zi-Appartement mit Einbauküche, funktionaler Möblierung, Dusche-WC und sonnigem Balkon.

Mit dem Bau wurde begonnen, ein Bezug ist zum 01.01.2018 vorgesehen.

Das Objekt befindet sich in idealer Lage, mit allem was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und noch vieles mehr befinden sich direkt vor der Tür (Bäckerei, Metzgerei, REWE, Aldi, Ernstings family, Deichmann, Denn´s Bio-Supermarkt, …).

Der nah gelegene Seepark ist zu Fuß in nur 5-10 Min. erreichbar und ist für die Einwohner-/innen der Umgebung das beliebteste Naherholungsgebiet.

Hier kann man seine Freizeit vielseitig nutzen.

Ob Minigolf spielen, Eis essen, Radfahren, Inlinern, Tretboot fahren, spazieren gehen oder einfach nur am See gemütlich ausruhen, hier ist vieles geboten.

Das Westbad liegt gerade mal 4 Min. zu Fuß vom Standort entfernt … 50 Meter Sportbecken oder vom 10 Meter Turm in kühle Nass ? Entscheiden Sie !

Der nahe gelegene Mooswald mit individuellen Jogging- und Trimdich-Pfaden läd zum powern oder entspannen ein.

Daher ist es nicht verwunderlich, dass sich der Freiburger Westen immer größerer Beliebtheit erfreut.

Die Freiburger Uni, der Hauptbahnof oder die Innenstadt sind bestens erreichbar.

Eine Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Min. zu Fuß bequem erreichbar. Die S-Bahnstation “Neue Messe” liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

In nächster Umgebung befinden sich z. B. die Uniklinik, das Fraunhofer-Institut und die Technische Fakultät.

In den benachbarten WESTARKADEN befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Auswahl verschiedenster Gastronomieeinheiten direkt vor der Tür.

Die Grundrisse sind durchdacht und funktional.

Bei der Möblierung wurde darauf geachtet, dass eine optimale Raumnutzung möglich ist.

Die Zimmer erhalten über die komplette Breite bodentiefe Fenster und unterstreichen damit die besondere Architektur.

Dank Fußbodenheizung stört kein Heizkörper vor den Fenstern.

Der sehr robuste und angesagte Vinyl-Design-Boden ist farblich passend zum Interieur abgestimmt.

Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder eine Dachterrasse.

Die Wohnungen im Attikageschoss einschließlich deren Bäder sind durchgehend ohne Barriere erreichbar und mit dem Rollstuhl zugänglich.

Die Außenanlagen werden begrünt, die Zuwege erstellt.

Die Stellplätze für Fahrräder erhalten eine Überdachung, die Müll-Abstellflächen werden eingehaust.

Das Hauptdach wird extensiv begrünt.

Die Appartements eignen sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ebenfalls für Privatanleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen Kapitalanlage in Freiburg sind.

Die Ausstattung im einzelnen:

– Skelettbauweise im Industriedesign (einige Appartements sind mit sichtbarer Stahlkonstruktion erhältlich
– durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 28m² bis 63m² einschließlich Balkon bzw. Terrasse
– bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
– strapazierfähiger Vinyl-Design-Boden mit Fußbodenheizung
– attraktive Möblierung mit Tisch und 2 Stühlen, Sideboard mit Regal für Bücher, Kleiderschrank, hochwertige Schlafcouch und Garderobe mit Spiegel
– Küchenzeile mit Mikrowellengerät, Ceran-Kochfeld mit 2 Platten, Dunstabzugshaube mit Umluft, Kühlschrank mit Gefrierfach und Edelstahlspüle
– Bad mit Markenprodukten und Duschtrennwand aus Echtglas
– Türsprechanlage mit Videoüberwachung
– energiesparende Bauweise nach EnEV
– Personenaufzug

Objekt ID:90039501#ocfPd
Verfügbar ab:ca. Januar 2018
Kaufpreis:155.900,00 EUR
Zimmer:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:29,00m²
Etage:2
Etagen:4
Objektzustand:Erstbezug
Courtage:3,57 %
Hinweis zur Courtage:Bei Abschluss eines gültigen Kaufvertrags, erlauben wir uns eine Vermittlungs-/ Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. zu berechnen.
Somit (3 % Provision zzgl. gesetzl. 19 % MwSt.)
Balkone:1
Balkon Einbauküche Personenaufzug
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
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