“Colombi Eck” – Wenige Meter in die Innenstadt / zum Hbf !!!

Das Projekt Colombi Eck wird als erstes Teilprojekt der städtebaulichen Gesamtentwicklung “Europaviertel” realisiert.

Das Colombi Eck besteht aus sechs Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Attikageschoss.

Der projektierte Neubau beinhaltet Einzelhandels- oder Serviceflächen im EG und Büro-bzw. Praxisnutzungen in den Obergeschossen.

In 2 Untergeschossen werden 23 Tiefgaragenstellplätze angeboten.

EG – attraktive Dienstleistungsfläche mit ca. 60m².

Eine flexible Aufteilung der Fläche ist noch möglich.

Das Bauvorhaben befindet sich am nordwestlichen Rand der Freiburger Innenstadt, am Schnittpunkt zwischen der Bahnhofsachse Bismarckallee und der Friedrichstraße als Teil des Innenstadtrings.

Der fußläufige Zugang zum historischen Stadtkern mit Fußgängerzone erfolgt über die Colombistraße.

Durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Hauptbahnhof ist das Colombi-Eck optimal an alle öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Der Autobahnzubringer Freiburg-Mitte ist in wenigen hundert Metern erreichbar und sichert die Erschließung für den Individualverkehr.

Die Freiburger Innenstadt ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ihre neuen Räume zum Arbeiten und Wohlfühlen.

Gute Architektur und hochwertige Materialien ermöglichen den Rahmen für repräsentative Flächen:
– Raumhöhe im EG 3m / in den Obergeschossen 2,75m
– Raumhohe Schallschutzfenster -öffenbar mit Wärmeschutzglas, außen liegender Schonnenschutz vor allen Fenstern
– Mechanische Be- und Entlüftung
– Beheizung und Kühlung durch Bauteilaktivierung in den Wänden und Decken (Vorteile: keine Heizkörper, optimalstes Raumklima, sehr geringe Kosten!),
– Hohlraumböden für flexible Verlegung von EDV und Telefonleitungen. Beleuchtung gemäß Arbeitsstättenrichtlinien,
– das kompl. Haus wird mit Glasfaserkabeln ausgerüstet, d. h. beste Voraussetzung für schnellste Internetverbindungen
– Naturstein im Foyer und Treppenhaus

Niedrige Nebenkosten durch Anwendung der neuesten Energiestandarts, inkl. Photovoltaikanlage.

Parkplätze sind in der eigenen Tiefgarage vorhanden, KM € 100/monatl.

Mehrere öffentliche Parkhäuser sind in direkter Umgebung vorhanden.

Objekt ID:61908587#ocfPd
Verfügbar ab:Herbst 2013
Grundfläche:60,00m²
Gesamtfläche:370,00m²
Etagen:7
Baujahr:2013
Objektzustand:Erstbezug
Bürofläche:60 m²
Bodenbelag:Teppich
Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdwärme
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