Attraktive 4 Zi-Wohnung mit 2 Bädern und schicker Einbauküche !!! ~

Modernes, attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler, ruhiger Lage.

1. Obergeschoss- helle 4 Zimmer-Wohnung, Küche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne, WC, und Waschmachinenanschluss, Gäste-WC mit Dusche, kl. Abstellraum und sonnigem Balkon.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (mit € 50 in der Kaltmiete enthalten).

Im Untergeschoss steht ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Rieselfeld ist ein besonders dynamisch wachsender Stadtteil im Westen von Freiburg.

Freizeitaktive finden hier Ihren Raum … vom Radfahren, Joggen bis hin zum Inliner Fahren ist hier ein guter Startpunkt.
Auch zwei Badeseen ( Dietenbach oder Opfinger Baggersee )um tagsüber oder am Wochenende die Zeit zu verbringen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das ca. 5 km entfernte Stadtzentrum ist in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung durch
die Straßenbahn ist sehr gut. Zwei Straßenbahnverbindungen bringen Sie entweder zum Zentrum – Bertholdsbrunnen oder direkt zum Hauptbahnhof. Und dass ganze tagsüber im 7 Minuten Takt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminatböden und attraktiven Fliesenböden ausgestattet.
Innentüren in weiss teilweise mit Milchglasfüllung.

Die Küche verfügt über eine moderne antrazithfarbene Einbauküche mit Cerankochfeld,Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach.

Objekt ID:89116761#ocfPd
Verfügbar ab:01.08.2016
Miete:1.130,00 EUR 
Nebenkosten:230,00 EUR
Miete Garage:50,00 EUR
Gesamtmiete:1.410,00 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist):1.130,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:111,00m²
Etage:1
Etagen:4
Baujahr:2011
Objektzustand:neuwertig
Kaltmiete:1.130 €
Warmmiete:1.410 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:1.130 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.08.2016
Garten Balkon Einbauküche Gäste-WC Personenaufzug
Heizungsart:Fernheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:2011
Wert des Endenergiebedarfs:67 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
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