Neubau / Bürofläche / ca. 400m² / Neue Messe Freiburg

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Messe Kopfbau II –

Der 2. Bauabschnitt „Neue Messe“ vereint nachhaltiges Bauen nach neuesten wissenschaftlichen Erkenntnissen mit moderner und eleganter Architektur sowie großer Flexibilität.

Hochwertige Materialien und zahlreiche Annehmlichkeiten schaffen das perfekte Klima für kreatives und effektives Arbeiten.

Das Raumkonzept besticht durch seine Flexibilität und bietet alles für den modernen Arbeitsalltag.

Egal ob flexible Arbeitsplätze, einzelne Coworking-Plätze, Büros für kleine Teams, große Projektflächen oder moderne und inspirierende Tagungsräume, hier finden Sie den passenden Arbeitsplatz.

1. / 2. Obergeschoss – attraktive Teilfläche mit ca. 400m² Nutzfläche, flexibel aufteilbar. Die Büros können einzeln, als Open Office oder als Mix eingerichtet werden.

Die Flächen stehen für den individuellen Mieterausbau bereit – freuen Sie sich auf grenzenlose Einrichtungs- und Organisationsmöglichkeiten.

PKW-Abstellplätze werden in der hauseigenen Tiefgarage oder im neuen Parkhaus, welches neben dem Bauteil I entsteht, zur Anmietung angeboten.

Der Neubau liegt 2,5 km nordwestlich der Freiburger Innenstadt an der Emmy-Noether-Straße / Herrmann-Mitsch-Straße am südlichen Ende des Neuen Messe-Geländes.

Das Messe-Gelände ist problemlos mit allen Verkehrsmitteln erreichbar.

Freiburg-S-Bahn Richtung Breisach (ab Hauptbahnhof) bis zur Haltestelle Messe/ Universität. Von hier aus führt ein kleiner Fußweg bis zum Messe-Gelände.

Straßenbahn
Seit Dezember letzten Jahres können Sie das Messegelände mit der Linie 4 ab Hauptbahnhof anfahren. Fahrzeit ca. 10 Min. Ausstieg an der Haltestelle „Technische Fakultät“.

Mit dem Auto
Kommend von der Autobahn A5 (Frankfurt – Karlsruhe – Freiburg – Basel) nehmen Sie die Ausfahrt Freiburg Mitte. Von dort an können Sie sich am Verkehrsleitsystem der Messe Freiburg orientieren.

Die in der Nachbarschaft angesiedelte Messe, die Technische Fakultät der Universität Freiburg, drei Fraunhofer Institute und das Max-Planck-Institut für Immunbiologie verleihen dem Standort nur eine 1a-Dynamik, sondern auch ein stetiges Wachstum.

Unser Geschäftshaus „Neue Messe“ bietet Ihnen:

– markante Architektur mit Alleinstellungsmerkmal

– großzügige Grundrisse die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können

– von einer Teilfläche / viertel Etage mit 350m² bis zum Großraumbüro werden wir Ihre Vorstellung vom perfekten Arbeitsplatz realisieren

– großflächige Verglasung (mit außen liegendem Sonnenschutz) bietet viel Licht und Raum für Ihre Ideen

– die hauseigene Tiefgarage bietet den Komfort, problemlos direkt den Arbeitsplatz anzufahren

– mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in jede Etage

– innovative Heizung- und Kühlung der Büroflächen mittels Bauteilaktivierung

– hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die überregionale Verkehrsinfrastruktur

– der Standort grenzt an die wichtigsten Entwicklungsgebiete Freiburgs an: den Messeplatz mit Universitätscampus, das neuen Stadion (in Planung), den Flugplatz und das neue Quartier Güterbahn, welches zu einem neuen Stadtteil wächst, mit Platz für rund 2.000 Einwohner sowie 6.000 Arbeitsplätze.
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?
Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.

Objekt ID: Neue Messe - viertel Etage 400qm
Verfügbar ab: Ende 2021
Grundfläche: 400,00m²
Gesamtfläche: 400,00m²
Etagen: 4
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Bürofläche:400 m²
Barrierefrei Personenaufzug
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Grundriss 1. / 2. Obergeschoss, Büroeinheit mit ca. 400m²
Grundriss Regelgeschoss
Grundriss Tiefgarage

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