Mittendrin statt nur dabei! Repräsentative Büro-/Praxisfläche im Herzen der Freiburger Altstadt !
Repräsentative Bürofläche im Herzen der Freiburger Altstadt.
Historisches Wohn-/Geschäftsgebäude, Baujahr 1550.
Das Objekt wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die hellen Büro-/Praxisräume liegen im 2. Obergeschoss und verfügen über 171m² Mietfläche, aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich, 3 Büroräume, Besprechungsraum,Teeküche und WC.
Ein Lagerraum mit ca. 10,75m² für Büromaterialien, Akten, etc. steht im UG zur Verfügung.
Auf Wunsch können Stellplätze in der Tiefgarage am Augustinerplatz 2 angemietet werden.
Bezug: nach Vereinbarung
Das Objekt liegt mitten in der Freiburger Innenstadt, zentral in einer der prominentesten Geschäftsstraße der historischen Altstadt.
Die Umgebung ist geprägt durch Geschäfte, Museen, Kirchen, Theater und Gastronomie.
Ein Knotenpunkt der Freiburger Verkehrs AG mit Haltestellen von 5 verschiedenen Straßenbahnen mit Anschluss in alle Richtungen liegt fußläufig nur eine Minute vom Objekt entfernt.
Zu den Mitmietern im Haus zählen renommierte Arztpraxen & Rechtsanwaltskanzleien sowie im Erdgeschoss eine hochwertige Damenboutique und das allseits bekannte Restaurant „Großer Meyerhof“.
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?
Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.
| Objekt ID: | 921 Büro 7_2.OG Gr. Meyerhof |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Kaution: | Ja, nach Vereinbarung |
| Lage: | Gewerbegebiet |
| Grundfläche: | 171,00 m² |
| Gesamtfläche: | 171,00 m² |
| Etage: | 2 |
| Etagen: | 4 |
| Objektzustand: | vollsaniert |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | ja |
| Courtage: | Nein |
| MwSt.-Satz: | 19 % |
| Lagerfläche: | 10,75 m² |
| Bürofläche: | 171 m² |
| Separate WCs: | 1 |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 0,8 km |
| Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,1 km |
| Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
| Distanz zum Zentrum: | 0,1 km |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 221,60 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Heizung): | 93 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf (Strom): | 66,30 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
