Koffer auspacken und wohlfühlen: Möblierte 2 Zi-Wohnung nähe Hbf & City

Attraktiv möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof und in die Freiburger Innenstadt.

Stilvoll wohnen im Mälzereiturm der ehemaligen Löwenbrauerei:

4. OG – helles, gemütliches Wohn-/Esszimmer mit moderner offener Küche und sonnigem Balkon, ruhigem Schlafzimmer, Flur, Bad mit bodenebener Dusche und WC.

Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und attraktiv möbliert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradabteil im EG zur Verfügung.

Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Stühlinger mit nur wenigen Gehminuten zum Hauptbahnhof und zur Freiburger Innenstadt.

Der Autobahnanschluss Freiburg-Mitte ist über den Zubringer in 5 Minuten zu erreichen.

Zur Straßenbahnhaltestelle Eschholzstraße geht man bequem in 2 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof sind es nur 4 Minuten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert:

– Einbauküche mit Ober-/ Unterschränken, Dunstabzugshaube, Herd mit Backofen und Ceranfeld, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank inkl. Gefrierteil, Waschmaschine
– Kleiderschrank dreitürig
– Doppelbett
– Deckenlampen
– Spiegel
– Hängesideboard
– Stehlampe
– Esstisch mit 4 Stühlen
– Raumteiler-Regal
– Couchtisch
– Beistelltisch
– Ecksofa anthrazitfarben
– Schuhschrank
– Buffetschrank
– Balkontisch mit 2 Stühlen
– Badspiegel mit Beleuchtung
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.

Objekt ID: 959 WN4 Mälzereiturm Stühlinger Straße 21
Verfügbar ab: 01.12.2022 bzw. nach Vereinbarung
Miete: 1.472,00 EUR 
Nebenkosten: 190,00 EUR
Gesamtmiete: 1.662,00 EUR
Kaution: € 4.416,00
Ausblick: Fernblick
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,00 m²
Etage: 4
Etagen: 7
Baujahr: 2000
Objektzustand: vollsaniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Wohnungsnummer:WN 4
Kaltmiete:1.472 €
Warmmiete:1.662 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Loggien:1
Badausstattung:Dusche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Ost
Distanz zum Fernbahnhof:0,7 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,4 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,4 km
Distanz zum Zentrum:0,9 km
Distanz zum See:2,2 km
Distanz zum Naherholungsgebiet:0,1 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2022
Barrierefrei Einbauküche Vollmöbliert Personenaufzug vollmöbliert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 92,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch

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