FR-Innenstadt: Büro-/Praxisräume mit Charme

Historisches Wohn-/Geschäftsgebäude, Baujahr 1550 / 1993.

Das Objekt wurde kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Mietfläche liegt im 1. OG und verfügt über ca. 140 m² Nutzfläche.

Ein Bezug der Einheit ist zum 01.11.2023 möglich.

Das Objekt liegt mitten in der Freiburger Innenstadt, zentral in einer der prominentesten Geschäftsstraße der historischen Altstadt.

Die Umgebung ist geprägt durch Geschäfte, Museen, Kirchen, Theater und Gastronomie.

Ein Knotenpunkt der Freiburger Verkehrs AG mit Haltestellen von 5 verschiedenen Straßenbahnen mit Anschluss in alle Richtungen liegt fußläufig nur vier Minute vom Objekt entfernt.

Die Räume sind hochwertig ausgestattet:

– zum Teil mit Klima-Anlage

– passgenaue, professionelle Einbauschränke mit einheitlichem Schließsystem

– (schattenlose) Lampen und Beleuchtungen nach Arbeitsstättenrichtlinie

– passgenaue Jalousien, zeitloses Design

– Laminat / Holzböden

– IT-Verkabelungs-System teilweise mit Bodentanks (CAT5-Verkabelung)

– voll ausgestatteter Empfangsbereich mit Büroarbeitsplatz (lt. Arbeitsstättenrichtlinie)

– Aufenthaltsraum mit vollständig eingerichteter Teeküche, Hauswirtschafts- und Reinigungs-Einbauschränke
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.