Die macht was her ! Bürofläche an der Businessmile nähe Hbf & Innenstadt

ENERGIEAUSWEIS

– erstellt am: 12.03.2015
– gültig bis: 12.03.2025
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 153 kWh/(m²a)
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 2013

—————

Profitieren Sie von der florierenden Dynamik der Freiburger Businessmile.

Erwarten Sie eine moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise repräsentative Büroräume.

Modernes, 5-geschossiges Dienstleistungs- und Ärztehaus, Bj. 2013, in idealer verkehrsgünstiger Lage am äußeren Ring der Freiburger Innenstadt.
Das Geschäftsgebäude befindet sich zentral und gut erreichbar in Sicht-/ Ecklage der Heinrich-von-Stephan-Straße / Basler Straße und besticht durch seine attraktive Fassade.
Die grünen Fensterelemente sind auch aus der Entfernung ein markantes Detail.

Attikageschoss (4.OG) – effiziente Büro-/Praxisfläche mit 350m² und tollem Blick auf den Kaiserstuhl und die Vogesen. Die Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und moderne, getrennte WC-Anlagen.

Auf Wunsch können Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Zentrale und verkehrsgünstige Lage an der begehrten, prosperierenden Businessmile / Bahnhofsachse am Rande der Freiburger Innenstadt.
Optimal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln von der Heinrich-von-Stephan-Straße und der Balser Straße anfahrbar.
Nur wenige Minuten zum Freiburger Hauptbahnhof und die Innenstadt.
Autobahnanschluss Freiburg Mitte (A5) über den nah gelegenen Zubringer in 5 Minuten erreichbar.
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV in viele Richtungen.
Gute Nahversorgung in der direkten Umgebung: Apotheke, gut sortierter Lidl-Discounter, verschiedene Bäckereien z. T. mit Café, verschiedenen Gastronomien, und vieles mehr.

Eine moderne Ausstattung rundet das Angebot ab:

– Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

– außen liegende, elektrisch betriebene Jalousien, raumweise steuerbar und übergeordnete Windwächtersteuerung

– Hohlraumboden zur problemlosen Verlegung der IT-Verkabelung

– hochwertiger Teppichboden

– Klingelanlage mit Videoüberwachung

– die Beheizung erfolgt über ein Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie mit einem Gas-Brennwertkessel als Spitzenlastkessel

– die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage. Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet. Die Kälteerzeugung erfolgt durch eine Kältemaschine

– gekühlter Serverraum

– moderne Aufzugsanlage

Objekt ID: KoGo4OG350m2
Verfügbar ab: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Grundfläche: 350,00m²
Gesamtfläche: 350,00m²
Etagen: 5
Baujahr: 2013
Objektzustand: neuwertig
Bürofläche:350 m²
Bodenbelag:Teppich
Barrierefrei Klimaanlage Personenaufzug
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergiebedarfs: 153 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Etagenplan 4.OG
Grundriss Ausschnitt

Warning: Illegal string offset 'url' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140

Warning: Illegal string offset 'caption' in /homepages/32/d844213045/htdocs/clickandbuilds/Rciwpres/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.