Beispiellose Lage + Attraktiv + Wiedererkennbar + Symphatisch + Gestaltbar

Ökologisches Quartier Green City Tower & Offices mit 4 architektonisch herausragenden Gebäudeelementen, stylischen Glas-Fassaden und markant prägender Fassadenbegrünung „vertical garden“.

Das ökologische Quartier Green City Tower & Offices mit 4 architektonisch herausragenden Gebäudeelemente, den stylischen Glas-Fassaden und mit markant prägender Fassadenbegrünung „vertical garden“ & der extravaganter Begrünungs-Architektur der Außen-Anlagen, begrünte Dachgärten und Innenhofparkplätze bilden neben dem gründerzeitlichen Zollhof am unverkennbar schönen Zollhallenplatz das beeindruckende Eingangstor zu diesem frischen City Quartier „GÜTERBAHNHOF NORD“.

Die grüne Oase wird ein unübersehbares und unverwechselbares Landmark werden.

FACTs Green City Tower
– 52 Meter hoher Wohnturm mit 16 Etagen und 53 exklusiven Apartments mit Concierge-Services und weiteren Wohndienstleistungen
– moderne Galerie-Gastronomie über zwei Etagen mit Sonnenterrasse eröffnet mit einem regionalen Qualitäts-Konzept mit Süd-Badischem Charme
– Service-Apartment-Hotel das badisch, moderne BLACK F® mit 54 voll möblierten und hochwertig ausgestatteten Hotel-Studios für Kurz- und Langzeitgäste welches bereits im Medicus-International Campus eröffnete: Black F House Temporär Living
– Teil-Gastronomie mit attraktivem Gastraum und sonniger Außenbewirtungs-Terrasse vis-a-vis des quirligen Zollhallenplatzes, Neueröffnung eines Urban Eight Poke Bowl Restaurants & Cocktails mit exklusivem Cateringservices für die Offices

Voll verglaster Büroneubau in der innovativen, neuen Quartiersentwicklung „Green City Tower & Offices“.
Freistehendes Office-House mit ca. 1.115m² Gesamtfläche.

Derzeit kann noch eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 271m² Nutzfläche und flexibler Grundrissgestaltung angeboten werden.

In der Quartiersentwicklung „Green City Tower & Offices“ ist bereits ein hochkarätigen Mieter-Mix vorhanden:

– global operierendes Unternehmen in der Entwicklung von Technologien für Biowissenschaften

– weltweit führender Anbieter von Virtual Reality (VR) und Augmented Reality (AR)

– einer der größten Personaldienstleister Deutschlands

– Gastro-Galerie mit mediterraner Küche

– innovatives Poke Bowl Restaurant & CocktailBar

Rufen Sie uns an, wir beraten Sie individuell und stellen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten vor.

Gerne bieten wir Ihnen für weitere Informationen einen persönlichen Termin an. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Das gesamte City Quartier Güterbahn umfasst rund 39 Hektar.
Auf insgesamt 14 Baufeldern trifft die Gründerzeit- und Industriearchitektur auf Moderne, Lebendigkeit aus Wohnen, Wirtschaft, Wissenschaft, Büro Dienstleistung, Gastronomie und Hotellerie, Kultur- und Freizeitangebote und bildet einen urbanen, integrierten neuen Stadtteil in Freiburg. Der ideale Platz zum Arbeiten und zum Leben.

Im Quartier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zudem entstehen Kinderbetreuungseinrichtungen, Notariat, Fitness- & Wellness-Angebote und Tankstelle. Vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote vollenden dieses Wohlfühlquartier.

DIE ADRESSE FÜR IHR UNTERNEHMEN
– bestmögliche Sichtbarkeit Ihrer Firmenpräsenz am historischen Zollhallenplatz, dem 6.000 m² großen Platz am Eingang ins City Quartier GÜTERBAHNHOF NORD.
– Waldkircher Straße als ÖVPN-lastigen Boulevard mit 2-fachen Fahrradspuren
– Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, Linie 2 zum HBF im 10 Minutentakt
– direkte Anbindung an den Autobahnzubringer Nord
– 1,7 km zum Hauptbahnhof, 4 Autominuten, 6 Fahrradminuten
– Wohn- und Hotelangebote durch die hohe Wohndichte im City Quartier und die vorhandenen Hotels / Service-Appartement-Hotels

FACTs zur Ausstattung:

– modernes Heiz- und Kühlbodensystem. Vorteile: ganzjährig angenehme Temperierung ohne Luftzug, keine störenden Heizkörper

– hochmoderne Aufzugsanlage

– Hohlraumböden zur problemlosen Verlegung der IT-Verkabelung

– außenliegender Sonnenschutz mit raumweiser Steuerung

– mechanische und natürliche Belüftung der Büroräume

– hochwertige Bodenbeläge, auswählbares Design

– gekühlter Serverraum

– umweltschonende Energieversorgung durch Fernwärme

– vielzählige oberirdische Fahrradabstellplätze für Kunden und Besucher

– Stellplätze in der Tiefgarage und im freien vorhanden

– abgeschlossene Fahrradräume für alle Mieter

– effiziente high-class Büroflächen mit höchstem Komfort & Design

– Ausstattung und Grundrissgestaltung passgenau auf Ihr Raumprofil anpassbar von Einzel-Büros, Doppel- und Team-Büros, kommunikative Grundrisskonzepte bis Open Space
Fehlen Ihnen weitere, wichtige Informationen über das Objekt?

Dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt.
Ihr Makler aus Freiburg, Raum Concept Immobilien GmbH.

Objekt ID: GCT 1. 2. OG 271m2
Verfügbar ab: 2./3. Quartal 2022
Lage: 1A
Grundfläche: 271,00 m²
Gesamtfläche: 271,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattungskategorie: gehoben
Bürofläche:271 m²
Distanz zum Flughafen:77,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,7 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Zentrum:1,9 km
Barrierefrei Klimaanlage Personenaufzug
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Grundriss Erdgeschoss Green City Tower & Offices
Übersicht 1. Obergeschoss Gebäude C
Grundrissplan Bürofläche 1. OG Green City Tower

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